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945 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

945 000 $

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945 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

945 000 $

Prochaine visite libre

10575 - 10577 Rue Rancourt, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2B 2P4

Superbe duplex (3 unités locatif) avec énormément de rénovations effectuées au fil des années. Cette propriété rénovée avec minutie avec des matériaux de qualité est idéale pour une famille qui cherche un endroit chaleureux ou pour un investisseur qui n'aura pas besoin de se soucier des travaux à venir. Voir ADDENDA

  • Superficie du terrain: 4 350 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 1955
DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SAMUEL LAMARRE RICARD
Courtier immobilier
SERGUE SVERGOUN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

2 468,16 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe duplex (3 unités locatif) avec énormément de rénovations effectuées au fil des années. Cette propriété rénovée avec minutie avec des matériaux de qualité est idéale pour une famille qui cherche un endroit chaleureux ou pour un investisseur qui n'aura pas besoin de se soucier des travaux à venir.

RÉNOVATIONS:

2020:
- Rénovation complète de la salle de bain du RDC.

2018:
- Installation de nouveau poêle à bois selon les nouvelles normes de Montréal.
- Rénovation de la salle de lavage et salle de bain au sous-sol du logement principale.

2017:
- Installation d'une thermopompes murales au 10577.
- Rénovation complète du sous-sol.

2016:
- Le paysagement ainsi que l'asphalte du stationnement.

2015:
- Pieutage (25 pieux) de la maison pour stabiliser les fondations (garantie des travaux 20ans).
- Installation d'une membrane d'étanchéité sur la fondation ainsi qu'un drain de fondation.

2014:
- Rénovation complète de la cuisine.
- Remplacer toutes les fenêtres.

2012:
- Agrandissement salle à manger.
- Nouveau patio en bois traité.
- Installation d'un garde-corps en verre trempé.
- L'entrée arrière refait en béton.

2011:
- Rénovation complète de la salle de bain au 10577.

2010:
- Revêtement des planchers sur trois étages.
- Modification des gardes de robe dans les deux chambres principales.

DÉSCRIPTION:

10575 (rez-de-chaussée):
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes
- grande cour arrière et terrasse
- 3 places de stationnement
- beaucoup de rangement

10575A (Sous-sol):
- 1 chambre à coucher
- 1 salle de bain

10577 (2ème étage):
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- grande terrasse

PROXIMITÉ:

- Autoroute 19, 440, 40
- Autobus: 45, 54, 69, 121, 140, 359, 378, 380.
- L'épicerie Provigo se trouve à moins de 2 minutes de marche.
- Au moins une école primaire à moins de 5 minutes de marche: École Saints-Martyrs-Canadiens, École Saint-Antoine-Marie-Claret.
- Au moins une garderie à moins de 2 minutes de marche: Prée En Bulles, Garderie Le Royaume des Champions, Garderie Enfants Du Seigneurs.
- L'école secondaire la plus proche se trouve entre 15 et 20 minutes de marche: École secondaire L.I.N.K.S., Collège Mont-Saint-Louis.
- Il y a plusieurs magasins à quelques minutes de marche.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

2 468,16 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 349,7 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 3'9" Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17'10" X 17'1" irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 9'7" irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'10" X 10' irr. Céramique plancher chauffant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 9'8" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 6'5" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14' X 9'9" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'6" X 8'5" irr. Plancher flottant plancher chauffant
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 9'4" X 5'9" Plancher flottant plancher chauffant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 7'2" irr. Céramique plancher chauffant
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 5'1" X 3'10" Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 17'9" X 17'1" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 13'5" X 9'4" irr. Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'10" X 8'5" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'1" X 9'8" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'10" X 6'5" irr. Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 14'2" X 9'8" irr. Plancher flottant
3 (app.) Hall d'entrée Rez-de-jardin 10'9" X 4'6" irr. Plancher flottant plancher chauffant
3 (app.) Cuisine Rez-de-jardin 9'5" X 7'5" Plancher flottant plancher chauffant
3 (app.) Salon Rez-de-jardin 17' X 8' irr. Plancher flottant plancher chauffant
3 (app.) Chambre Rez-de-jardin 17'2" X 8'9" irr. Plancher flottant plancher chauffant
3 (app.) Salle de bains Rez-de-jardin 7'4" X 4'10" Céramique
3 (app.) Rangement Rez-de-jardin 8'10" X 3'5" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Planché chauffant , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, rideaux, stores

Cuisinière, électroménagers, lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
10575 - 10577 Rue Rancourt, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2B 2P4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.9%
  • 23.2%
  • 12.9%
  • 17.4%
  • 29.7%
  • 5.3%
  • 2.1%
  • 20.3%
  • 68.9%
  • 2.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
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