649 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

649 000 $

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649 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

649 000 $

Prochaine visite libre

2267 Av. Girouard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 3C4

Visite libre ce dimanche 30 mars, de 14h à 16h. Ce condo bénéficie d'un emplacement exceptionnellement pratique à l'angle de Sherbrooke Ouest, vous plaçant à proximité immédiate des commodités les plus recherchées de Montréal. Vous êtes à quelques pas du Méga-Hôpital du CUSM. La proximité de collèges et universités renommés fait de cette résidence un choix idéal pour les étudiants et les universitaires. Profitez de piscine Benny, et savourez les expériences de magasinage et de restauration haut de gamme de Westmount voisin, le tout à une courte distance. Cet emplacement offre véritablement le meilleur de la vie urbaine."

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1910
NATALIA BELYAEV
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

1 123,75 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : 2e niveau

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Visite libre ce dimanche 30 mars, de 14h à 16h. , de 14h à 16h

Charmant Condo Rénové, Lumineux et avec 2 Espaces Extérieurs.Ce condo offre un confort exceptionnel, tant dans son espace de vie bien conçu que dans son emplacement incroyablement pratique.

Découvrez la vie urbaine à son meilleur dans ce condo à concept ouvert, magnifiquement rénové, situé au deuxième étage. Cette résidence ensoleillée comprend deux chambres, deux salles de bains (dont une attenante à la chambre principale) et un espace bureau dédié, parfait pour la vie moderne. Profitez d'une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine, tous baignés de lumière naturelle.

Sortez sur votre grande terrasse avant, idéale pour recevoir ou se détendre. La chambre principale dispose également d'un balcon privé, offrant une retraite paisible. Ce condo dispose d'une entrée privée, assurant intimité et commodité. La grande cuisine confortable est équipée d'appareils récents, ce qui rend la cuisine et les rassemblements un plaisir.

Situé dans un quartier dynamique, ce condo offre un excellent accès aux transports en commun, y compris les bus et les lignes de métro. Profitez de la proximité d'une variété de boutiques, de restaurants et de cafés, répondant à tous vos besoins quotidiens. Des parcs luxuriants et des espaces verts sont à quelques pas, offrant des possibilités de loisirs et de détente en plein air.

Caractéristiques principales:

Concept ouvert
Entièrement rénové
Deux chambres, deux salles de bains (dont une attenante)
Espace bureau dédié
Grande terrasse avant
Balcon privé attenant à la chambre principale
Entrée privée
Unite Condo 1123.7 pieds carrés
Espace de rangement privé au sous-sol de 277 pieds carrés
Grande cuisine confortable avec appareils récents
Lumière naturelle abondante
Excellent emplacement avec accès facile aux transports, boutiques, restaurants et parcs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

1 123,75 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : 2e niveau

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 18' X 16'8" Bois À aire ouverte
Salle à manger 2e niveau 10'6" X 8'6" Bois Accès à terrasse
Cuisine 2e niveau 12'5" X 8' Bois
Bureau 2e niveau 11'6" X 9'6" Bois Pièce ouverte
Chambre principale 2e niveau 17'5" X 11'5" Bois avec en-suite and walk-in
Salle de bains 2e niveau 9' X 8'6" Céramique accès à salle de bain
Chambre 2e niveau 13'9" X 11'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'4" X 6'4" Céramique
Rangement Sous-sol 1 20' X 10' Béton Très grand
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

2 balcons , Balcon privé , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse et sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de cuisine, thermopompe murale.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
2267 Av. Girouard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 3C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.5%
  • 20.2%
  • 6.0%
  • 19.1%
  • 46.2%
  • 0.9%
  • 7.4%
  • 42.0%
  • 44.2%
  • 5.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NATALIA BELYAEV
Courtier immobilier
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