CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Une alliance rare d'architecture, de confort et de savoir-faire, conçue pour ceux qui recherchent l'exceptionnel.
Cottage détaché | 2 905 pi² d'aire habitable (selon le Rôle d'évaluation).
4 chambres, 4 salles de bains, 1 salle d'eau, sauna.
Vaste terrain de 11 930 pi², rareté en milieu urbain | Garage double intégré, entrée boueuse avec grand rangement.

Emplacement prestigieux, secteur très recherché adjacent à Westmount.
Idéalement situé sur Place Circle, l'un des ensembles résidentiels les plus privés et élégants de Côte-des-Neiges/NDG. Contrairement à une rue traditionnelle, Place Circle offre un aménagement circulaire tranquille, très peu de circulation et une communauté familiale intime où les résidents profitent d'une grande quiétude et d'une ambiance raffinée.

Accessibilité privilégiée, à proximité de :
-- Collège International Marie de France
-- Station de métro Snowdon
-- Oratoire Saint-Joseph
-- Cafés, commerces, restaurants et services de la rue Queen-Mary

Attrait extérieur
Façade en maçonnerie élégante, entrée aménagée et terrain de 11 930 pi² avec végétation mature.
Allée double offrant un accès facile et du stationnement additionnel.

Rez-de-chaussée -- Lumière, fluidité et design
Aire de vie ouverte et lumineuse reliant salon, salle à manger et cuisine.
Plafonds cathédrale et escalier en bois artisanal marquant un intérieur à la fois spectaculaire et apaisant.
Fenestration généreuse favorisant une continuité intérieur-extérieur.
Foyers au bois ajoutant chaleur et ambiance.

Cuisine gastronomique
Électroménagers haut de gamme :
Sub-Zero (réfrigérateur et cellier),
Miele (four encastré, four vapeur, hotte-micro-ondes).
Évier double, deux lave-vaisselles,
Comptoirs en quartz, îlot central, armoires sur mesure.
Cuisine donnant sur la terrasse arrière.

Étage -- Quartiers privés
4 grandes chambres à l'étage, idéales pour une famille.
Suite principale avec salle de bains attenante et rangements doubles.
Une chambre avec balcon privé sur la cour.
3 salles de bains complètes aux finitions élégantes, toutes avec des planchers chauffants.

Niveau inférieur
Salle familiale/bureau/gym polyvalent.
Sauna, salle de bains complète + salle d'eau.
Salle de rangement, buanderie et espace préaménagé pour cave à vin (à finaliser par l'acheteur).

Prête à emménager et entretenue avec soin, la propriété offre une expérience clé en main d'une grande sophistication.

Systèmes & qualité de construction
Thermopompe centrale Amana | Échangeur d'air.
Aspirateur central, deux chauffe-eau, deux panneaux électriques, puisard.
Plomberie en cuivre assurant la durabilité.
Planchers en chêne et finitions de haute qualité dans toute la maison.