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Le duplex est situé dans un endroit parfait avec vue sur le fleuve St-Laurent dans le quartier Riverside très convoité de LaSalle, vous trouverez cette option parfaite pour propriétaire/investisseur avec le potentiel d'ajouter un troisième revenu. Ce duplex bénéficie de nombreuses améliorations et finitions au cours des 10 dernières années, y compris des rénovations récentes aux escaliers avant, des pavés le long du périmètre et dans la cour arrière, le toit, la piscine hors terre, et plus encore. Les deux unités ont chacune des balcons avant et arrière. Le rez-de-chaussée a été mis à jour au fil des ans et comprend une salle d'eau attenante à la chambre principale, des moulures couronnées, une cuisine avec des armoires mises à jour et une porte-patio. Il y a une unité de climatisation murale nouvellement ajoutée avec une thermopompe.
Veuillez noter que le rez-de-chaussée compte 3 grandes chambres et que la 4e chambre est au sous-sol. Le sous-sol a été entièrement rénové et peut être facilement converti en bachelor avec l'ajout de la cuisine (le bachelor avait auparavant une cuisine mais la cuisine a été enlevée, cependant, les branchements des électroménagers sont toujours là et la cuisine peut être facilement réinstallée). Le bachelor a une porte d'entrée séparée de l'extérieur (sur le côté) et un accès par la porte arrière à la cour . Il peut être converti en triplex.
La propriété est idéalement située à quelques pas du boulevard LaSalle et de la piste cyclable longeant le fleuve et à proximité du parc Riverside, de l'aréna Jacques-Lemaire et de l'hôpital LaSalle. Le quartier est également desservi par de nombreux commerces, pharmacies, épiceries et autres dépanneurs. Champlain Mall est à une courte distance en voiture avec de nombreux autres services.

*Rénové entre 2007 et 2017

-excellent potentiel de revenus
-très bien entretenu
-toit 2011 par Mont-Rose
-laveuse/sécheuse dans les deux appartements
-2 portes séparées à l'entrée avant
- A/C mural ajouté au rez-de-chaussée
- moulures couronnées ajoutées à l'appartement du rez-de-chaussée
-Possibilité de recréer un bachelor au sous-sol
-Garage tandem 2 voitures