COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec (mise à jour : 8 janvier 2020) EN SAVOIR PLUS

425 000 $

Appartement à vendre - Ville-Marie (Central)

425 000 $

Chargement du détail de la fiche...

425 000 $

Appartement à vendre - Ville-Marie (Central)

425 000 $

Prochaine visite libre

441 Av. du Président-Kennedy, app.1605, Ville-Marie (Central), H3A 0A4

Le Concorde, un des bâtiments les mieux situés et les plus prestigieux du centre ville de Montréal. Situé a deux pas de la Place des Arts, proche de McGill et de la célèbre ville sous-terraine. Ce grand condo offre la combination parfaite d'espace, de volume, et de lumière. Disponible immédiatement.

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2007
ALEXANDER KAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

800 Pi2

Aluminium

Béton

16ème étage : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le Concorde est un immeuble de qualité en plein centre-ville de Montréal.
Idéalement situé, il est à moins de 5 minutes à pied des emplacements suivants
- Ville souterraine
- Stations de métro McGill et Place des Arts (ligne verte)
- Station REM McGill College (Ouverture 2022)
- Université McGill
- La Place des Arts (Lieu des festivals Juste Pour Rire, Les Francofolies et le Festival de Jazz)
- Deux épiceries (Provigo et Metro, IGA au Complex des Jardins a 7 minutes)
- 5 dépanneurs
- 2 pharmacies
- 1 mini-épicerie
- 1 SAQ (magasin d'alcools)
- Des dizaines de magasins, cafés, restaurants, bars et pubs.
- 2 Gym
Le Concorde dispose d'un service de portier et de conciergerie 24h / 24 et 7j / 7, il y a donc toujours quelqu'un dans le bâtiment. Il y a aussi un Gym.
Le fonds de prévoyance est bien supérieur à 700,000 $ (2019). Les frais de condo paraissent élevés car ils comprennent l'eau chaude, la climatisation et une contribution mensuelle au fonds de prévoyance qui correspond à une étude des besoins financiers pour l'entretien du bâtiment pendant des années à venir. C'est un témoignage de la bonne gestion du bâtiment qui garantira la valeur de chaque unité du Bâtiment.
Aussi, le bâtiment a seulement 125 unités ce qui réduit l'économie d'échelle pour la vaste majorité des items budgétaires. Une unité plus petite dans un batiment avec 300 ou 500 unités aura donc naturellement des frais de condo moins élevés.
Si disponible, un stationnement coute aux alentours de $200/mo a la location et entre 50.000 $ et 60.000 $ a l'achat
Le bâtiment requière des frais de 100 $ pour l'utilisation de l'ascenseur pour un emménagement/déménagement ainsi qu'un dépôt de 500 $ remboursable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

800 Pi2

Aluminium

Béton

16ème étage : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la ville

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 16ème 18' X 13'6" Bois
Salle à manger 16ème 9'8" X 12'4" Bois
Cuisine 16ème 8'1" X 8'7" Bois
Chambre principale 16ème 9' X 17'8" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Semi-meublé

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo, lave vaisselle, four, laveuse, secheuse, four a micro ondes.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
441 Av. du Président-Kennedy, app.1605, Ville-Marie (Central), H3A 0A4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.5%
  • 21.5%
  • 3.3%
  • 8.3%
  • 60.2%
  • 0.0%
  • 0.8%
  • 0.3%
  • 24.3%
  • 74.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
ALEXANDER KAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est ALEXANDER KAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?